Property Manager

2 semanas atrás

Lisboa, Portugal CBRE Tempo inteiro

Posted- 14-Mar-2023- Service line- Advisory Segment- Role type- Full-time- Areas of Interest- Building Management, Facilities Management, Property Management- Location(s)- Lisbon - Lisboa - PortugalIntegrado no Departamento de Property Management - Escritórios/Logística&Industrial e reportando diretamente à direção, é responsável pela Gestão Organizativa, Imobiliária, Patrimonial, Comercial e de Marketing do portfolio de ativos com vista à máxima rentabilização dos ativos e ao aumento de valor.

Terá como principais funções:
Organizativas:

- Coordenação da equipa a seu cargo.
- Colaboração com as restantes áreas (Marketing, Técnica, Financeira e Legal).
- Colaboração com outros departamentos da empresa (A&T, Capital Markets, Avaliações, Strategic Consultancy, Project Management, etc.).
- Promover a geração de Cross-Selling.
- Responsável pelo cumprimento dos procedimentos de Qualidade, Ambiente e Segurança.
- Responsável por divulgar junto da equipa a filosofia e valores da CBRE e assegurar o seu cumprimento.
- Principal responsável da CBRE junto dos proprietários e consequentemente responsável pelo Client Management. Responsável pela comunicação fluida entre Proprietários e a CBRE. Deverá informar e reportar sobre todos os temas relevantes ao Coordenador de Portfolios e à Direção, bem como aos restantes departamentos, neste caso sempre que tal se revele pertinente.
- Resposta em 24h ao cliente interno e externo.

Gestão Imobiliária:

- Principal responsável pela implementação dos planos de negócios de cada ativo sob gestão e de todo o portfolio.
- Garantir a boa imagem e a filosofia de cada edifício.
- Responsável perante entidades externas e organismos públicos.
- Responsável por garantir a adequada supervisão dos serviços, equipamentos, instalações e equipas dos serviços comuns em cada edifício sob gestão.
- Responsável por supervisionar o adequado controlo da execução dos orçamentos de OPEX e CAPEX de cada ativo. Principal responsável pelo cumprimento do estabelecido em cada orçamento.
- Responsável por supervisionar que a informação técnica cumpre com os padrões de qualidade adequados e o exigível para o cliente.
- Supervisão da elaboração do reporting a cada cliente.

Gestão Patrimonial:

- Responsável pela relação constante e continuada com os arrendatários.
- Controlo e acompanhamento dos arrendamentos do portfolio.
- Supervisão das garantias prestadas (bancárias ou cauções) pelos inquilinos no âmbito dos arrendamentos;
- Sempre que aplicável, apoio na renegociação dos contratos de arrendamento existentes no portfolio ou negociação de novos com os atuais inquilinos (aumento ou diminuição das áreas arrendadas, em colaboração com a área legal);
- Orçamentação de income adicional: Estabelecer e implementar estratégias para gerar novas receitas;
- Propor ao cliente ações de rentabilização das áreas comuns do edifício (nos edifícios sole tenant estas ações deverão ser propostas ao inquilino).

Marketing:

- Responsável pela identificação de oportunidades e por coordenar a apresentação de propostas de Marketing Estratégico para cada ativo e apresentação ao cliente;
- Supervisionar e executar o plano de marketing do edifício: coordenar a política de imagem e as relações institucionais, atenção ao cliente, promoção e desenvolvimento de propostas.
- Supervisor do acompanhamento e análise junto do cliente final (inquéritos internos, estudos de mercado).

Gestão Comercial:

- Colaboração com o Departamento de A&T: estabelecer as melhores estratégias possíveis para o arrendamento/gestão de ativos, para a rentabilidade dos ativos, bem como o incremento no valor dos mesmos;
- Análise e compreensão das diversas vertentes do mercado onde se inserem os ativos, entendendo as tendências e a capacidade e habilidade para se adaptar às necessidades e à procura de inquilinos potenciais;
**Requisitos**:
Formação:
Licenciado em Gestão de Empresas / Engenharia / Direito

Valorizado estudos pós-graduados; MBA ou Master em Real Estate Management and Valuation.

Experiência mínima:
Mínimo 3 anos em posição similar;

**Requisitos**:

- Excelente capacidade de comunicação e orientação para resultados;
- Capacidade de gestão e organização. Proactividade.
- Capacidade de se relacionar com o cliente (Investidores). Será o responsável por transmitir a imagem da CBRE ao cliente.
- Envolvimento e compromisso com a empresa;
- Autonomía e capacidade para tomar decisões;
- Bom relacionamento interpessoal e capacidade para trabalhar em equipa;
- Compromisso com os projetos em que se envolve;
- Mobilidade geográfica;
- Nível de inglês: alto (falado e escrito). Conhecimento de outras línguas, em particular Castelhano, é valorizado.

  • Property Manager

    Há 1 mês

    Lisboa, Portugal HGV Drivers UK Tempo inteiro

    Property Manager | Real Estate | Lisbon Our client within the real estate sector is seeking a highly focused and career driven individual to join their aftersales team as a Property Manager. Working from our clients offices in Lisbon the successful individuals responsibilities will be: - Provide excellent customer service to existing clients - Drive sales...

  • Property Manager

    Há 4 dias

    Lisboa, Portugal Humana Portugal Tempo inteiro

    With nearly 170 years of existence, and over 40,000 employees in more than 70 countries around the world, Savills is a company of international reputation in the real estate market. Savills Portugal, holding a prominent position in the national market, intends to reinforce its team in the Property Management Department with the integration of a Property...

  • Commercial Property Manager

    Há 1 mês

    Lisboa, Portugal SYREN S.A Tempo inteiro

    **Job Title: Commercial Property Manager** **Location: Dublin, Ireland** **Job Type: Full-Time** **Job Summary**: **Responsibilities**: **Tenant Relations**: Foster positive relationships with tenants, addressing inquiries, concerns, and resolving issues promptly. Conduct regular tenant meetings to discuss property-related matters and gather...

  • Junior Property Manager

    4 semanas atrás

    Lisboa, Portugal Pura Teoria Tempo inteiro

    EN | **PT **_Junior Property Manager - ** Descrição da empresa Somos uma marca portuguesa de alojamento e bem estar que oferece diversas opções de alojamento em espaços de coabitação para estudantes e profissionais em Lisboa e Carcavelos. Estamos, neste momento, à procura de um(a) Gestor de Propriedades para gerir toda a actividade inerente às...

  • Junior Property Manager | Real Estate

    3 semanas atrás

    Lisboa, Portugal Michael Page Tempo inteiro

    Sobre o nosso cliente Our client is a major Real Estate Company dedicated to providing exceptional property management services to our clients. Descrição Conduct regular site visits to properties within the portfolio to assess condition, identify maintenance needs, and ensure compliance with lease agreements and company standards.Assist in the leasing...

  • Junior Property Manager | Real Estate

    2 semanas atrás

    Lisboa, Portugal Michael Page Tempo inteiro

    Our client is a major Real Estate Company dedicated to providing exceptional property management services to our clients.

  • Junior Property Manager | Real Estate

    1 semana atrás

    Lisboa, Portugal Tn Portugal Tempo inteiro

    col-wideJob Description:Our client is a major Real Estate Company dedicated to providing exceptional property management services to our clients.

  • Property Manager Arquiteto

    3 semanas atrás

    Lisboa, Portugal Hays Portugal Tempo inteiro

    A empresa onde vai trabalharIntegre uma empresa de Consultoria Imobiliária como Property Manager, para Lisboa.A sua nova funçãoTerá como principais responsabilidades o acompanhamento diário dos prestadores de serviço que fazem a manutenção de todos os equipamentos dos edifícios, elaboração dos planos de manutenção preventiva e corretiva dos...

  • Junior Property

    Há 4 dias

    Lisboa, Portugal Michael Page Tempo inteiro

    Sobre o nosso cliente O nosso cliente é uma reconhecida consultora do setor imobiliário. Descrição O candidato integra a equipa de property management e tem como principais responsabilidades: - Assegurar a manutenção e gestão de projetos em edifícios; - Gestão de contratos de prestadores de serviços; - Assegurar o cumprimento do budget do...

  • Property Manager Arquiteto

    3 semanas atrás

    Lisboa, Portugal Hays Portugal Tempo inteiro

    A empresa onde vai trabalhar Integre uma empresa de Consultoria Imobiliária como Property Manager, para Lisboa. A sua nova função Terá como principais responsabilidades o acompanhamento diário dos prestadores de serviço que fazem a manutenção de todos os equipamentos dos edifícios, elaboração dos planos de manutenção preventiva e corretiva dos...

  • Health Club Manager

    Há 7 dias

    Lisboa, Portugal Sky Staffing Solutions Ltd Tempo inteiro

    "Attention ! Exciting job opportunity in Kilkenny! We are actively recruiting 2 talented Managers for a Health Club and Bar for a 5 Star Property in Ireland. Salary 35k euros. Don't miss out on this fantastic opportunity! - **EU Work Permit Mandatory**: - **Experience in the same role is a must**: - **Willing to relocate to Ireland**: - **Accommodation...

  • Accounting Manager

    1 semana atrás

    Lisboa, Portugal Know2Grow Tempo inteiro

    Descrição A Know2Grow está presente no mercado desde 2014, temos mais de 500 clientes, de mais de 70 nacionalidades.Trabalhamos com todos os setores da economia, com equipas especializadas em 4 focos:Turismo e Alojamento, Serviços Médicos, Entertainment e Internacional.Estamos em crescimento e para alcançar os nossos objetivos pretendemos reforçar a...

  • Accounting Manager

    Há 7 dias

    Lisboa, Portugal Know2Grow Tempo inteiro

    DescriçãoA Know2Grow está presente no mercado desde 2014, temos mais de 500 clientes, de mais de 70 nacionalidades.Trabalhamos com todos os setores da economia, com equipas especializadas em 4 focos:Turismo e Alojamento, Serviços Médicos, Entertainment e Internacional.Estamos em crescimento e para alcançar os nossos objetivos pretendemos reforçar a...

  • Technical Manager

    Há 7 dias

    Lisboa, Portugal Humana Portugal Tempo inteiro

    E-mailEntre para salvar Technical Manager na Savills .With nearly 170 years of existence, and over 40,000 employees in more than 70 countries around the world, Savills is a company of international reputation in the real estate market.Savills Portugal, holding a prominent position in the national market, intends to reinforce its team in the Property...

  • Technical Manager

    Há 7 dias

    Lisboa, Portugal Grabjobs Portugal Tempo inteiro

    E-mail Entre para salvar Technical Manager na Savills . With nearly 170 years of existence, and over 40,000 employees in more than 70 countries around the world, Savills is a company of international reputation in the real estate market. Savills Portugal, holding a prominent position in the national market, intends to reinforce its team in the Property...

  • Technical Manager

    Há 7 dias

    Lisboa, Portugal Humana Portugal Tempo inteiro

    E-mail Entre para salvar Technical Manager na Savills. With nearly 170 years of existence, and over 40,000 employees in more than 70 countries around the world, Savills is a company of international reputation in the real estate market. Savills Portugal, holding a prominent position in the national market, intends to reinforce its team in the Property...

  • Jr Property Manager

    3 semanas atrás

    Lisboa, Portugal Buscojobs Portugal Tempo inteiro

    Principais tarefas • Ajudar na gestão de todas as propriedades a cargo da Coolivin • Check-in e check-out de todos os inquilinos e hóspedes • Manter a taxa de ocupação nos 100%, promovendo os quartos vagos sempre que necessário • Promover ofertas de alojamento de outros proprietários nos vários canais • Liderar e assegurar parcerias com...

  • Jr Property Manager

    3 semanas atrás

    Lisboa, Portugal Buscojobs Portugal Tempo inteiro

    Principais tarefas • Ajudar na gestão de todas as propriedades a cargo da Coolivin • Check-in e- out de todos os inquilinos e hóspedes • Manter a taxa de ocupação nos 100%, promovendo os quartos vagos sempre que necessário • Promover ofertas de alojamento de outros proprietários nos vários canais • Liderar e assegurar parcerias com...

  • Jr Property Manager

    2 semanas atrás

    Lisboa, Portugal Buscojobs Portugal Tempo inteiro

    Principais tarefas • Ajudar na gestão de todas as propriedades a cargo da Coolivin • Check-in e- out de todos os inquilinos e hóspedes • Manter a taxa de ocupação nos 100%, promovendo os quartos vagos sempre que necessário • Promover ofertas de alojamento de outros proprietários nos vários canais • Liderar e assegurar parcerias com...

  • House Manager

    Há 1 mês

    Lisboa, Portugal Caviar Careers Tempo inteiro

    Manage and oversee all facets of the estate - Enhance your career by handling diverse responsibilities - Contribute to an extraordinary living environment **PURPOSE OF THE POSITION** The House Manager is the director of excellence. The person holding this position ensures that the team have the necessary training, skills, support, and resources to do their...