Facility & Property Manager - Engenharia

A MAP Property Services (a MAP Group Company), empresa especializada na gestão de todos os tipos de portfólio imobiliário, serviços de garantia e pós-venda, facility management, e que oferece soluções personalizadas para cada ativo, procura profissional com experiência comprovada para a função de
Facility & Property Manager, no setor da Construção Civil, com formação em
Engenharia Mecânica, Eletrotécnica ou Civil, para integrar a nossa equipa e assumir uma função transversal nas vertentes
técnica, operacional e comercial.
Pretendemos um perfil autónomo, dinâmico e orientado para resultados, com capacidade para
liderar equipas, gerir contratos e clientes, coordenar diferentes especialidades técnicas e contribuir ativamente para o desenvolvimento do negócio.
Principais Responsabilidades
Gerir contratos de Facility Management e Property Management, assegurando o cumprimento dos níveis de serviço, qualidade, prazos e custos;
Liderar e coordenar equipas internas, prestadores de serviços e subempreiteiros, assegurando a adequada distribuição, acompanhamento e execução dos trabalhos;
Planear e acompanhar atividades de manutenção preventiva e corretiva, bem como obras e intervenções técnicas;
Elaborar e implementar Planos de Manutenção Preventiva;
Assegurar o planeamentoe controlo dos trabalhos, monitorizando prazos, custos, recursos e desvios face ao previsto;
Acompanhar o desempenhoeconómico dos contratos e intervenções, promovendo medidas corretivas sempre que necessário;
Analisar necessidades esoluções técnicas nas diferentes especialidades, nomeadamente AVAC, instalações elétricas, hidráulicas, CCTV, SCIE, CCO, etc;
Consultar o mercado e analisar propostas técnicas e comerciais de fornecedores e subempreiteiros;
Preparar contratos, autos de medição, relatórios técnicos e de manutenção e demais documentação de suporte à gestão dos serviços;
Analisar projetos, peças desenhadas e documentação técnica;
Identificar oportunidades comerciais, participar na angariação de novos clientes e desenvolver propostas técnico-comerciais;
Realizar visitas técnicas e levantamentos para preparação de propostas de manutenção, Facility Management, Property Management e obras;
Assegurar a relação como cliente, identificando necessidades, propondo soluções e garantindo um acompanhamento próximo e profissional.
Perfil Pretendido
Formação superior em Engenharia Mecânica, Eletrotécnica, Eletromecânica ou Civil;
Experiência profissional mínima de 10 anos em Facility Management, Property Management, manutenção de edifícios, gestão técnica de instalações ou áreas similares;
Experiência comprovada na liderança e gestão de equipas multidisciplinares;
Conhecimentos sólidos das principais especialidades técnicas associadas à exploração e manutenção de edifícios;
Experiência na gestão eacompanhamento de manutenção, trabalhos corretivos e obras;
Experiência em planeamento, controlo de custos e gestão económica de contratos;
Capacidade de leitura einterpretação de projetos;
Capacidade de análise técnica e comercial de propostas;
Experiência na elaboração de planos de manutenção, relatórios, contratos e autos de medição;
Bons conhecimentos de Microsoft Office;
Inglês obrigatório, falado e escrito;
Conhecimentos de Infraspeak serão valorizados.
Competências
Liderança, capacidade de mobilização e gestão de equipas;
Forte capacidade de organização, planeamento e controlo;
Autonomia, iniciativa ecapacidade de resolução de problemas;
Orientação para resultados, custos e cumprimento de prazos;
Forte orientação para ocliente;
Boa capacidade decomunicação, negociação e relacionamento interpessoal;
Perfil técnico com sensibilidade comercial e financeira;
Capacidade de decisão egestão de prioridades;
Dinamismo e vontade de assumir responsabilidades e crescer profissionalmente dentro da organização.