Facility & Property Manager - Engenharia

A MAP Property Services (a MAP Group Company), empresa especializada na gestão de todos os tipos de portfólio imobiliário, serviços de garantia e pós-venda, facility management, e que oferece soluções personalizadas para cada ativo, procura profissional com experiência comprovada para a função de Facility & Property Manager, no setor da Construção Civil, com formação em Engenharia Mecânica, Eletrotécnica ou Civil, para integrar a nossa equipa e assumir uma função transversal nas vertentes técnica, operacional e comercial. Pretendemos um perfil autónomo, dinâmico e orientado para resultados, com capacidade para liderar equipas, gerir contratos e clientes, coordenar diferentes especialidades técnicas e contribuir ativamente para o desenvolvimento do negócio. Principais Responsabilidades
Gerir contratos de Facility Management e Property Management, assegurando o cumprimento dos níveis de serviço, qualidade, prazos e custos; Liderar e coordenar equipas internas, prestadores de serviços e subempreiteiros, assegurando a adequada distribuição, acompanhamento e execução dos trabalhos; Planear e acompanhar atividades de manutenção preventiva e corretiva, bem como obras e intervenções técnicas; Elaborar e implementar Planos de Manutenção Preventiva; Assegurar o planeamentoe controlo dos trabalhos, monitorizando prazos, custos, recursos e desvios face ao previsto; Acompanhar o desempenhoeconómico dos contratos e intervenções, promovendo medidas corretivas sempre que necessário; Analisar necessidades esoluções técnicas nas diferentes especialidades, nomeadamente AVAC, instalações elétricas, hidráulicas, CCTV, SCIE, CCO, etc; Consultar o mercado e analisar propostas técnicas e comerciais de fornecedores e subempreiteiros; Preparar contratos, autos de medição, relatórios técnicos e de manutenção e demais documentação de suporte à gestão dos serviços; Analisar projetos, peças desenhadas e documentação técnica; Identificar oportunidades comerciais, participar na angariação de novos clientes e desenvolver propostas técnico-comerciais; Realizar visitas técnicas e levantamentos para preparação de propostas de manutenção, Facility Management, Property Management e obras; Assegurar a relação como cliente, identificando necessidades, propondo soluções e garantindo um acompanhamento próximo e profissional. Perfil Pretendido
Formação superior em Engenharia Mecânica, Eletrotécnica, Eletromecânica ou Civil; Experiência profissional mínima de 10 anos em Facility Management, Property Management, manutenção de edifícios, gestão técnica de instalações ou áreas similares; Experiência comprovada na liderança e gestão de equipas multidisciplinares; Conhecimentos sólidos das principais especialidades técnicas associadas à exploração e manutenção de edifícios; Experiência na gestão eacompanhamento de manutenção, trabalhos corretivos e obras; Experiência em planeamento, controlo de custos e gestão económica de contratos; Capacidade de leitura einterpretação de projetos; Capacidade de análise técnica e comercial de propostas; Experiência na elaboração de planos de manutenção, relatórios, contratos e autos de medição; Bons conhecimentos de Microsoft Office; Inglês obrigatório, falado e escrito; Conhecimentos de Infraspeak serão valorizados. Competências
Liderança, capacidade de mobilização e gestão de equipas; Forte capacidade de organização, planeamento e controlo; Autonomia, iniciativa ecapacidade de resolução de problemas; Orientação para resultados, custos e cumprimento de prazos; Forte orientação para ocliente; Boa capacidade de comunicação, negociação e relacionamento interpessoal; Perfil técnico com sensibilidade comercial e financeira; Capacidade de decisão egestão de prioridades; Dinamismo e vontade de assumir responsabilidades e crescer profissionalmente dentro da organização.