Técnico De Manutenção Polivalente
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Procuramos um Técnico de Manutenção Polivalente para assegurar o bom funcionamento das áreas comuns e dos equipamentos da Quinta Marques Gomes no dia a dia e dar resposta técnica aos pedidos de pós-venda dos nossos clientes. É uma função de execução e de coordenação: faz o que está ao seu alcance e gere, com critério, os fornecedores quando o trabalho o exige.
Responsabilidades:
Manutenção e condomínio
Assegurar a manutenção preventiva e corretiva das áreas comuns e instalações técnicas (eletricidade, hidráulica, AVAC, domótica e infraestruturas do edifício). Executar reparações de pequena dimensão: substituição de lâmpadas, filtros, tomadas e interruptores, desentupimentos, pequenas reparações de pintura, drywall, madeira e acabamentos. Realizar rondas periódicas de inspeção, identificando anomalias antes de se tornarem avarias. Apoiar a manutenção de espaços exteriores, sistemas de rega e pequenas intervenções de jardinagem. Identificar e operar válvulas de corte e desligamentos gerais, aplicando os procedimentos de segurança. Gestão de fornecedores e compras
Identificar necessidades de serviços e materiais, solicitar propostas e cotações, e comparar as opções. Apresentar recomendações fundamentadas para decisão. Acompanhar no local os trabalhos de fornecedores, verificar a conformidade da execução e validar a conclusão. Gerir o inventário de materiais e peças e requisitar o necessário. Pós-venda
Receber, registar e dar seguimento técnico aos pedidos de pós-venda dos clientes, comunicando de forma clara e profissional. Diagnosticar a situação, resolver diretamente quando possível ou coordenar a intervenção adequada. Manter o cliente informado sobre o estado e o prazo de resolução de cada pedido. Apoiar a identificação de necessidades dos clientes e a comercialização de serviços do empreendimento. Registo e conformidade
Registar todas as intervenções e ocorrências em sistema, garantindo rastreabilidade. Assegurar o cumprimento dos registos de manutenção preventiva (segurança contra incêndio, água, climatização, etc.). Comunicar ocorrências relevantes de forma estruturada à gestão.
Requisitos:
Conhecimentos de âmbito polivalente em eletricidade, hidráulica/pichelaria, AVAC e domótica. Experiência prévia em manutenção de edifícios, condomínios ou hotelaria (valorizada). Capacidade de pedir, analisar e comparar propostas e de acompanhar fornecedores. Orientação para o cliente, autonomia e sentido de responsabilidade. Atenção ao detalhe e boa capacidade de organização. Facilidade de adaptação a software de gestão de manutenção e a ferramentas informáticas básicas. Carta de condução (obrigatória).
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