Práticas de gestão de propriedades rental
Há 1 mês
Principais responsabilidades:
- Efetuar visitas regulares aos imóveis do portfólio para avaliar as condições, identificar necessidades de manutenção e garantir o cumprimento dos contratos de arrendamento e das normas da empresa.
- Prestar assistência no processo de arrendamento, incluindo a apresentação de imóveis a potenciais inquilinos, a realização de inquéritos a inquilinos, a negociação de termos de arrendamento e a preparação de contratos de arrendamento.
- Responder prontamente a inquéritos, preocupações e pedidos de manutenção dos inquilinos e coordenar com o pessoal de manutenção ou com os contratantes a resolução dos problemas em tempo útil.
- Colaborar com os gestores de propriedades seniores para desenvolver e implementar planos de gestão de propriedades, orçamentos e estratégias para maximizar o desempenho da propriedade e o ROI.
- Manter registos precisos e actualizados dos documentos relacionados com a propriedade, incluindo arrendamentos, contratos, registos de manutenção e comunicações dos inquilinos.
- Ajudar na realização de pesquisas e análises de mercado para se manter informado sobre as tendências do sector, as taxas de aluguer e as propriedades concorrentes no mercado.
- Construir e manter relações fortes com inquilinos, fornecedores, empreiteiros e outras partes interessadas para garantir uma experiência positiva do inquilino e operações eficientes da propriedade.
- Supervisionar os prestadores de serviços.
- Colaborar estreitamente com o Departamento Financeiro para garantir a precisão dos relatórios financeiros, a gestão do orçamento e o cumprimento dos regulamentos financeiros.
Requisitos:
- É preferível uma licenciatura em administração de empresas ou numa área relacionada.
- Experiência anterior em gestão de propriedades, imobiliário ou numa área relacionada é uma vantagem.
- Excelentes capacidades de comunicação, tanto verbais como escritas, com a capacidade de interagir profissionalmente com inquilinos, clientes e colegas.
- Excelentes capacidades de organização e atenção ao pormenor, com capacidade para definir prioridades e gerir várias tarefas de forma eficaz.
- Capacidade de negociação e de resolução de conflitos.
- Proficiência em Microsoft Office Suite.
- Carta de condução válida.
- Disponibilidade para trabalhar de forma flexível.
- Curiosidade empreendedora e atitude positiva adequadas a um ambiente de crescimento rápido e de arranque.
- Capacidade para coordenar e concluir várias pequenas tarefas ao longo do dia.
- O conhecimento de outras línguas é uma vantagem.
O que oferecemos:
- Escritório numa localização privilegiada em Lisboa.
- Cultura organizacional focada no bem-estar, espírito de equipa e excelência.
- Formação contínua para desenvolvimento profissional e pessoal.
- Oportunidades de progressão na carreira.
- Outros benefícios de acordo com as políticas da empresa.
É essencial poder assinar uma convenção de estágio com a universidade .
Temos outros empregos actuais relacionados com esta área que pode encontrar abaixo
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Customer Service Agent
Há 1 mês
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Lisbon, Portugal Go Work Tempo inteiroLocal: Lisboa (Híbrido) HORÁRIO: De 2ª a 6ªfeira, das 9h00 às 18h00 FUNÇÕES: Compreensão das necessidades e desafios de negócio do Cliente, para expansão do programa de marketing digital; Gestão de uma carteira de Clientes para garantir uma excelência na entrega de serviço; Apoiar o Cliente na...
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Técnico de Produção Alimentar
4 semanas atrás
Lisbon, Portugal Newrest Tempo inteiroEmpresas: NewrestFUNÇÕES - Gestão de equipa de Produção (cozinheiros, ajudantes de cozinha e preparadores embaladores); - Controlo de registos diários de gestão da qualidade e garantir o cumprimento dos mesmos por parte da equipa de trabalho; - Tarefas internas do departamento: controlo de pesos, exercícios de rastreabilidade, simulação de...
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3 semanas atrás
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Messaging Expert
2 meses atrás
Lisbon, Portugal WHOW Tempo inteiroPerfil Técnico ! Experiência mínima de 7 anos na função (Microsoft Exchange/O365) ! Prática efectiva na gestão, operação e manutenção de infraestruturas de messaging ! Fortes conhecimentos de MS Active Directory, Azure AD Services, Azure AD Connect ! Conhecimentos de SMTP Relay, Mail Gateway, Spam, Virus/IronPort ou outros ! Experiência na...
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Analista de Segurança de Informação
3 semanas atrás
Lisbon, Portugal WHOW Tempo inteiroPerfil Técnico ! Experiência superior a 1 ano em segurança informática ! Bons conhecimentos de ferramentas/tecnologias na área da segurança (firewall, antivírus, antispam, VPN ) ! Prática em análise/gestão/resolução de incidentes de segurança ! Gosto pela análise, elaboração de processos, procedimentos e pareceres nesta área ! Motivação...
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2 meses atrás
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Senior UX Researcher
2 meses atrás
Lisbon, Portugal ALTER SOLUTIONS Tempo inteiroDescrição do emprego - Propor, planear e executar atividades de UX research para os produtos de pagamentos digitais, seguindo as melhores práticas. - Realizar a análise e pesquisa de mercado para compreender as tendências, as necessidades de negócio, o comportamento e as preferências dos utilizadores. - Aplicar vários métodos de pesquisa...
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Senior UX Researcher
3 semanas atrás
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Controller (M/F)
2 meses atrás
Lisbon, Portugal Intelac Tempo inteiroO Grupo Intelac recruta Controller (M/F) em regime de contrato de trabalho direto, para conceituada empresa na área da Medicina Dentária, situada em Lisboa: Missão: - Supervisionar os serviços de contabilidade da PD e das clínicas do grupo, definir e implementar normas que assegurem as boas-práticas de controlo de gestão, incluindo a gestão de...
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3 semanas atrás
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